지금은 생각이 많이 바뀌었지만 어렸을 때 저는 돈을 많이 벌고 싶었습니다. 대학교 3학년 때까지는 아무 생각 없이 살았습니다. 그러다가 하루는 한 언니가 저에게 명품 가방 얘기를 하기 시작했습니다. 갑자기 그 얘기를 한 이유가 기억은 나지 않습니다만, 제가 짝퉁 가방을 들고 갔던가 했을 거예요. 그러면서 그 언니는 비싼 명품 가방 짝퉁을 들고 다니느니 나는 조금 저렴한 진짜 명품 가방을 들고 다니는 게 더 낫다고 생각한다고 얘기합니다. 지금 생각하면 저를 완전히 저격하는 말이었는데 저는 눈치를 밥에 말아 먹었는지 그냥 그러려니 듣고 있었습니다. 그리고 후에 그 언니의 의도가 갑자기 생각나더니 속에서 부글부글 뭔가가 끓기 시작하더군요. '내가 왜 이따위 말을 저 사람한테 들어야 하는 거지?' 그렇게 저의 부를 향한 갈망은 분노에서 시작되었습니다. 시작이 부정적인 감정이었기에 끝은 당연히 좋지 않았지만요.


그 뒤로 방법은 모른 채 어떻게 하면 큰돈을 벌 수 있을까? 오만가지 생각을 했습니다. 영업을 하면 돈을 많이 번다길래 대출 영업도 해보고, 온갖 영업을 했는데 절실함이 없어 모두 다 실패로 끝났습니다. 결국 일반 사무직에 입사하여 정말 열심히 일했는데요. 2년을 채우기 한 달 전에 퇴사합니다. 회사 안의 정치를 제가 감당하지 못하겠더라고요.


영업하던 시절, 페이스북으로 알고 지낸 팀장님이 있었는데 그분이 텐인텐 광주지역 모임 담당자를 하셨습니다. 그와 관련된 사진이나 정보를 페이스북에 자주 올리셨는데요. 저는 그걸 보면서 '나도 시간이 되면 텐인텐 강좌를 들어야지!' 하며 마음속으로 다짐했습니다. 퇴사하자마자 제가 했던 게 바로 텐인텐 경제적 자유를 위한 수업이었습니다. 그리고 그 수업에서 세이노님에 대해 알게 되었습니다.


그 뒤로 항상 아쉬움이 남는 건 내가 세이노 선생님의 글을 조금 더 일찍 접하게 되었더라면 지금과는 삶의 방향이 달라지지 않았을까? 생각해 보았습니다. 지금 생각해보면 너무나 잘못된 방식을 옳은 방식이라 여긴 채 돌진한 적이 많았기 때문입니다. 또한 세이노님의 글을 읽었다면 사무직으로 근무했던 첫 번째 직장도 나오지 않았으리라 생각했습니다. 저에게 많은 걸 깨닫게 해주고, 가능성을 발견하게 해주신 곳이라 아직도 그 회사가 생각납니다. 최근에는 재입사를 할 수 있을까? 하는 생각으로 접근을 해봤는데요. 제가 그 회사를 떠난 지 4년이라는 세월이 있어 다시 들어가기는 어려울 것 같다는 답변을 받았습니다. 저는 그 답변을 받으면서도 깜짝 놀랐습니다. 떠나온 게 엊그저께 일 같은데 벌써 4년 전의 일이라니 세월이 참 빠르다는 것을 느꼈습니다.


지금 한국의 흐름은 세이노님이 말씀하신 방향과는 정반대로 흘러갑니다. 어느 순간, 사람들은 자신의 노동에 비해 고임금을 바라게 되고, 회사에서도 어려운 일보다는 쉬운 일, 대기업의 일, 있어 보이는 일을 하고 싶어 합니다. 그런데 회사에서 나가야 할 때쯤 자신의 인생을 돌아본다면 아무것도 남아있는 게 없을 겁니다. 바닥에서부터 한 일이어야지만 자기 사업도 시작할 수 있습니다. 대기업에서 프로세스 과정의 한 부품 역할을 했다면 결코 일의 처음과 끝을 알 수 없습니다. (물론 연봉과 복리후생 그리고 다른 사람들에게 떳떳한 삶을 살아왔겠지만요.)


결국 본인 선택의 문제이지만 저도 시간이 지난 후에 이 사실을 깨달았습니다. 또한 제가 대기업에 처음부터 입사하였다면 깨닫지도 못했을 내용이기도 하고요. 결국 회사 내에서 전문성을 기른다는 의미는 내가 지금 이 자리를 나가면 메꿀 수 있는 사람이 몇 명이나 되는가? 의 문제입니다. 저는 현재 비서로 근무하고 있기 때문에 제가 지금 당장 인수인계를 하지 않고 나가더라도 제 자리를 어떻게 해서든지 채울 누군가가 하루, 이틀이면 채워지게 됩니다. 여러분들의 자리는 어떠한가요? 이러한 직무 성장 가능성을 알고 있어야 나중에 회사가 뒤통수를 쳐도 의연하게 나올 수 있습니다. 결국 인생을 살아가는 건 회사가 아닌 바로 나 자신이기 때문입니다.



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엠제이 드마코의 아주 유명한 책, 부의 추월차선입니다. 출간된 지 꽤 된 책이지만 경제적 자유를 꿈꾸는 사람들에게는 필독서가 되어버린 책입니다. 판매량이 꽤 되리라 생각됩니다. 최근에 엠제이 드마코가 두 번째 책을 냈는데요. 언스크립티드라는 책입니다. 첫 번째 책보다는 판매량이 적은 것 같지만 누가 또 알까요? 뒷심을 발휘하여 또 다른 스테디셀러가 될지 말입니다.


이 책을 여러 번 읽었고, (사실 여러 번 읽기에는 책의 두께가 얇지만은 않습니다.) 두 번째 신간도 읽었습니다. 언스크립티드에서 부의 추월차선에 대한 재미있는 비하인드 스토리를 언급했는데요. 부의 추월차선을 다 쓰고 나서 원고를 출판사에 투고했지만, 그 어느 곳에서도 본인의 책을 출간해 주지 않았다고 합니다. 그래서 결국 자비 출판으로 책을 출간한 것인데 이렇게 대박이 날 줄 본인도 알고 있었을까요? 미국에서도 독자들의 열렬한 지지를 받는 엠제이 드마코이지만 언젠가 한국에도 방문을 해주면 좋겠습니다. 미국 못지않게 한국에서도 열렬한 지지와 사랑을 받는 책이기 때문입니다.


저는 약 3주 전부터 부동산 경매 강의를 신청하여 듣고 있습니다. 원래 관련 책들만 보다 강의를 들어야겠다는 생각이 번뜩 들었던 것입니다. 지금 와서 생각해보면 모든 것이 충동적이었지만 당일 일일 특강을 신청해서 그 주 토요일부터 시작되는 초급 실전반 강의에 등록하였습니다. 그러다가 해당 강의를 수강한 선배님을 우연히 만날 수 있었는데요. 근 3~4달 사이에 수도권 아파트를 7~8채 매입하신 분이었습니다. 매입 방법에는 경매도 해당하고, 급매 및 일반 매매도 다 포함되어 있었습니다. 그 선배가 본인에게 가장 큰 충격을 준 책을 말해 줬는데요. 공교롭게도 바로 부의 추월차선이었습니다. 이 책을 읽고 나서 머리가 띵 할 정도로 엄청난 충격에 휩싸였다고 회고하고 있습니다.


워낙 예전에 읽었던 책이라 기억을 회고하기 위해 다시금 책을 펼쳤는데요. 역시 구관이 명관인가 봅니다. 저도 모르게 책 속으로 빠져들어 가 읽기 시작합니다. 사실 1회독 하는 것으로는 인생이 바뀌지 않습니다. 여러 번에 걸쳐 책을 정독하고, 가장 좋은 방법은 저자의 책 설명회에 참석하는 것이 최고입니다. 다만, 외국 저자이기 때문에 저자 강연회는 어렵습니다. 여러 번 회독하는 것으로 만족해야 합니다. 그리고 책을 정확히 이해하기 위해서는 당연히 필사하며 책 내용을 잡아야 합니다.


제가 지금 몸담고 있는 회사는 세계적인 기업입니다. 누구에게나 말만 하면 한 번쯤 이름을 들어본 외국계 기업입니다. 여기에서 더 나아가 정보를 드리자면 금융권 회사입니다. 제가 모시고 있는 상사도 외국인인데요. 아이비리그 출신입니다. 이렇게 직접 아이비리그 출신의 상사를 모시는 건 저조차도 처음 경험하는 일입니다. 굳이 이러한 정보를 제시하는 이유는 배경을 한 번 짐작해 보라는 의미입니다. 이곳은 여성 임원분들도 적지 않은 수가 포진하고 있는데요. 임원 배우자분들도 모두 한 가닥 하시는 분들입니다. 변호사, 의사, 병원장, 병원 교수 등등 하나하나 나열하고 있는 내용을 듣고 있노라면 기가 죽습니다. 그들만의 리그라는 게 정말 느껴지는 곳입니다.


그런데 여기에서 일하며 느낀 사실은 모두가 어쩔 수 없는 라이프스타일의 노예라는 사실입니다. 월급쟁이라 하더라도 이 분들은 급이 다른 월급쟁이입니다. 게다가 부부의 월수입을 더하면 웬만한 사람들의 연봉을 거뜬히 넘는 금액일지도 모릅니다. 하지만 그런 인상 때문에 자신들의 라이프 스타일이 그곳에 맞춰져 있습니다. 무슨 말이냐고요? 선물을 사더라도 명품을 사서 해줄 수밖에 없고, 사람들의 눈을 의식하는 소비 습관을 지니고 있다는 사실입니다. 그분들이 평생 회사나 자신의 직업에 종사하며 돈을 번다면 크게 상관없는 일이겠지만 모든 것에는 끝이 있습니다. 그리고 그 끝이 오기 전에 삶을 대비를 해야 하죠. 너무나 명백한 사실입니다. 하지만 모두가 이를 망각한 채 생활하는 듯합니다. 그분들의 삶을 보며 저를 더 채찍질했는지도 모릅니다. 


나는 결과가 뻔한 길을 걸어갈 수 없어


아직 추석 연휴가 시작되지 않았습니다. 3일이나 남아있어요. 추석이 가기 전에 부의 추월차선을 다시 한번 읽어보려 합니다. 제 지식이 될 때까지 말입니다.





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  1. 하루트래블 2018.11.06 20:17 신고

    '부의 추월차선' 글 잘봤습니다.

    저도 '언스크립티드-부의 추월 차선'에 대해서 써봤습니다.

    http://harutravel.com/172



오늘 리뷰할 책은 청울림님이 쓰신 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다입니다. 이미 아실 분들은 모두 다 아시는 분이라 생각하는데요. 저는 교보문고 본사에서 진행하는 저자 강연회에 참석했다가 깜짝 놀랐습니다. 왜냐하면 가히 아이돌을 연상케 하는 인기를 보여주셨기 때문입니다. 부동산에 관심이 있었다고는 하나 청울림님의 이름을 처음 들은 제가 아마 눈치가 늦어도 한참 늦었겠죠. 잡설은 각설하고 리뷰를 시작해 보도록 합니다.


1. 경제적 자유를 꿈꾸다


사실 저는 그 누구보다 가난의 굴레에서 벗어나고자 무던히도 애를 쓴 사람입니다. 사실 이러한 경험과 생각은 저 혼자만이 겪은 것도 아니긴 합니다. 실제로 저보다 더 지독한 가난과 어려움, 고통을 수반한 인생도 있었을 겁니다. 그런데 가장 중요한 것은 '아픔은 철저히 개별적이다'라는 사실입니다. 누군가가 나의 이야기에 공감을 한다 하더라도 자신이 느끼는 고통을 그 사람이 100퍼센트 공감할 수는 없습니다. 예를 들어 부모님을 잃은 경험이 없는 사람이 부모님을 잃은 친구의 고통이 어떨지 느낄 수 있을까요? 짐작만 할 뿐 그 고통의 크기는 가늠할 수 없습니다. 그렇기 때문에 고통은 철저히 개별적이면서도 상대적입니다. 


요즘 흔히 말하는 수저의 계급 중에서 제가 속하는 계급은 '뻘수저'입니다. 바닷가 갯벌을 벗삼아 자라났거든요. 남자친구에게도 이렇게 말하곤 합니다. '나를 만나서 동수저라도 될 수 있는 네가 흙수저가 된다고. 뻘이 그만큼 무서운 거라고. 혼자만 죽게 하지 않는다'는 농담반, 진담반의 얘기도 했습니다. 남자친구의 반응은 어떻냐고요? 크게 동요하지 않습니다. 아마 그 생각에 동의한다는 표현이겠지요. 가난을 벗삼아 자라온 저에게 부자는 잡을 수 없는 하늘의 구름과 같았습니다. 구름은 멀리서 보면 마냥 예뻐 보이잖아요.


그래서 31년 간의 삶 동안 부를 얻기 위해 온갖 노력을 했습니다. 종국에 가서 깨달은 사실은 '현실에 만족하자.' 제가 이제까지 시도한 모든 것들이 실패로 돌아갔기 때문입니다. 그 여정을 이곳에 모두 적을 수는 없겠지만 마지막에는 제 욕심에 눈이 멀어 천 만원이 넘는 돈을 투자했다 모두 다 사라지게 됩니다. 그 뿐만 아니라 2년 동안 지속된 송사에 휘말리게 되었습니다. 삶은 피폐해질 대로 피폐해졌고, 삶을 살아가야 하는 이유가 제게서 한 두개씩 떨어지기 시작했어요. '과연 나는 왜 살아야 하는가?' 이에 대한 답을 찾을 수 없었습니다. 오죽하면 하나님께 이렇게 기도했습니다. '제가 이 세상에서 왜 살아야 하는거죠?'


2. 변화의 순간을 만나다!


이제 모든 비정상적인 길은 차단하고 앞만 보며 달리기 시작했습니다.  그렇다고 해서 출발선에 설 수는 없었습니다. 왜냐하면 송사에 휘말리며 변호사 비용 및 소송 비용으로 인해 대출을 일으켰기 때문입니다. 대출금은 제 월급으로 빠듯했고, 월세까지 꼬박꼬박 내야 했던 저는 바람에 날리는 민들레씨처럼 월급을 만질 수도 모을 수도 없었습니다. 그렇게 모든 대출을 털 수 있을 때쯤 이직을 하게 되었습니다. 새로운 시작을 알리는 아주 좋은 출발선이 되어 주었죠.


그런데 사람이 참 신기합니다. 문제 하나가 해결되면 그보다 더 작던 크던 또 다른 문제가 눈에 보입니다. 그게 신경에 거슬립니다. 저의 마음을 요동치게 합니다. 욜로 인생을 모토로 저축도 적당히, 씀씀이도 적당히, 남에게 어느 정도 보이는 삶을 살아가기 시작합니다. 운동도 값비싼 PT를 받아가며 진행했고, 더 나이를 먹기 전에 바디 프로필을 찍어야겠다며 이 프로젝트에 온 신경을 쏟아 부었습니다. 프로젝트가 종료된 이후에는 이를 기념하기 위해 다낭으로 4박 5일 여행을 갔습니다. 이 모든 행동과 생각들이 잘못되었다는 걸 깨달은 시점은 바로 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다를 만난 순간이었습니다.


3. 경제적 자유를 얻는 데 가장 중요한 요소는 무엇일까요?


솔직히 가슴에 손을 얹고 생각해 봅시다. 이 책을 읽으신 분들이라면 이 책을 만나기 전으로 시간을 되감아 보자구요. 그 당시 여러분들은 경제적 자유를 얻기 위해서는 무엇이 가장 필요하다고 생각했나요? 저는 큰 돈을 벌기 위한 그 어떤 트리거가 있어야 한다고 생각했습니다. 말을 꼬아서 표현했는데 대박이 나는 순간을 꿈꾸며 그 시간을 위해 다른 모든 것들을 응축해야 한다고 생각했죠. 정말 어마어마한 착각이었지만 그 사실을 몰랐습니다.


그래서 고가의 책 쓰기 강의도 들으며 작가로 대박나는 저를 꿈꿨습니다. 쫄딱 망했습니다. 텐인텐에서 진행하는 경제적 자유로 가는 강의도 들었습니다. 저는 하루 아침에 되는 부자가 되는 비기가 숨겨져 있을 줄 알았는데요. 없었습니다. 아마 그 때 깨달아야 했는데 저는 단숨에 부자가 되고 싶었습니다. 가장 마지막에는 SNS 스타를 꿈꾸며 인스타그램을 열심히 했습니다. 있어 보이고, 남들이 따라하고 싶은 삶으로 보이기 위해 쓸모없는 소비를 했습니다. 여기에서 남은 건 텅텅 빈 지갑뿐이었습니다. '나는 왜 항상 실패만할까? 다른 사람들은 쉽게 성공하는 것 같은데' 이런 생각을 늘 품고 있을 때쯤 나는 오늘도 경제적 자유를 꿈꾼다에서는 이렇게 말하고 있습니다.


꿈 깨라. 그딴 거 없다.


4. '부자'가 아니라 '부자로 가는 길'이다


저도 그렇지만 많은 사람들이 결과만을 놓고 생각하길 좋아합니다. 왜냐하면 과정은 힘들고 지루하잖아요. 저는 오늘도 어떤 주제에 대해 아이디어를 짜내고자 하는데 하다가 멈추고 하다가 멈추기를 반복하였습니다. 저조차도 만족스러운 아이디어가 나오기 위해서는 엄청나게 많은 걸 생각하고 알고, 배워야 한다는 걸 알고 있었기 때문입니다. 그래서 과정이 힘듭니다. 그래서 인내심이 있는 자가 종국에는 승리한다고 합니다. 강한 자가 살아남는 것이 아니라 살아남는 자가 강한 자와 같은 말 모두 동일 선상에 있습니다. 결국, 우리가 삶을 살아가면서 배워야 할 진리는 부자가 되는 방법이 아니라 부자가 되는 길을 걸어갈 수 있는 능력입니다. 어떤 길이 펼쳐진다 하더라도 그 길을 묵묵히 인내하고 걸어갈 준비가 되었느냐는 말입니다.


지난 번 서평에서도 그랬듯이 이번 서평에서도 책의 내용은 거의 싫지 않았습니다. 사실 실제적으로 부동산 투자를 계획하고 있으신 분들이라면 책의 중반부분부터 읽어나가시면 됩니다. 저도 그 동안 수많은 부동산 서적을 읽었는데 이 책을 읽으면서 '부동산 투자의 시작'에 대한 지침을 얻었습니다. 마치, 저 혼자 걸어가야 하는 숲속 길에 아무런 표지판이 없어 어디로 발을 내딛어야 하는지 고민하고 있을 때 이 책을 토대로 첫 번째 발걸음을 내딛을 수 있었습니다. 


5. 가장 중요한 건 행동 보다는 구체적인 목표다!


그렇지만 이러한 부동산 투자에 대한 내용들은 저보다 더 훌륭하게 정리해 놓으신 분들이 많기 때문에 굳이 저의 서평에서는 적지 않으려고 합니다. 저는 책을 크게 삼등분으로 나눴는데요. 첫 번째, 부자의 습관 두 번째 부동산 투자의  A to Z 그리고 마지막으로 부자의 가치관입니다. 사실 부자라는 단어는 약간 거부감을 일으키는 단어인데요. 경제적 자유로 바꾸도록 하겠습니다. 경제적 자유로 가는 습관과, 경제적 자유를 이룬 사람이라면 이런 가치관을 갖고 세상을 바라보라고 청울림께서 말씀해 주시는 것 같았습니다. 아마, 서평을 몇 번 더 쓴다면 부동산 투자에 대한 부분도 넣을 수 있을 것 같아요. 다만, 저의 비천한 글보다는 책을 직접 읽으시는 게 몇 만배 더 좋습니다.


마지막으로 말씀드리고 싶은 내용은 바로 목표입니다. 사실 많은 사람들이 목표의 중요성을 알고 있음에도 그 중요성을 과소평가하며 살아갑니다. 며칠 전에 제가 올린 글에서 목표의 중요성에 대해 살짝 언급했던 내용이 있는데요. 다른 누군가가 저를 염두에 둔지는 모르겠지만 목표에 대한 글을 올리셨더라고요. 목표가 그렇게 중요하냐고. 그냥 거창한 목표보다는 소박한 목표를 꿈꾸며 살아가자고 말입니다.


사실 부족한 능력 때문에 목표의 중요성을 곡해 해석하도록 글을 썼을지도 모릅니다. 그렇지만 저는 꼭 얘기하고 싶었습니다. 바로 인생을 살아가면서 구체적인 목표가 없이 살아간다면 결국 삶에 휘둘리는 목표가 된다고 말입니다. 그냥 주어진 삶을 살아가는 거지 절대로 능동적 삶이 될 수 없다는 점을 말하고 싶었습니다. 이 또한 다른 누구가 아닌 제가 가슴깊이 느낀 사실입니다. 또한 막연한 목표가 아니라 아주 구체적인 목표가 있어야 합니다. 예를 들어 '경제적 자유를 얻겠다!', '임대 사업자가 되겠다!', '부자가 되겠다'라는 목표 보다는 자신이 받을 첫 물건을 '시세 차익'을 목표로 할지 아니면 '현금 흐름'을 염두에 둔 물건인지 구분해야 합니다. 월 100만원의 순수익을 월세로 받겠다고 결심한 사람이 실제로 낙찰받은 물건을 보면 월세 보다는 전세로 내놓을 수 있는 물건인 경우가 있습니다. 사실 이 부분도 제가 느낀 사실인데요. 목표가 정확하지 않으니 주변 환경에 흔들려 소중한 종자돈을 그저 '좋아보이는 물건'에 투자하고 싶은 현상이 발생하는 것입니다.


목표에 대한 부분은 새롭게 포스팅을 써도 될 정도로 아주 중요한 부분인데요. 아마 이 책을 보시는 분들이라면 목표 설정은 이미 끝났을 거라 생각됩니다. 반드시 구체적인 목표를 가지고, 그에 맞는 계획들을 세우셔야 합니다. 그저 사람들이 좋다고 하는 물건에 투자할 경우, 흐지부지한 투자로 끝날 확률이 높습니다. 


제 부족한 글 읽어 주셔서 감사드리오며 다음에는 더 좋은 글로 찾아 뵙도록 하겠습니다. 모두들 하루 마무리 잘하시고, 민족 대명절인 추석, 넉넉한 한가위 보내시길 바랍니다. 



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